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28岁单身女教师要买房还是留学

2019-08-16 19:33:17来源:励志吧0次阅读

  父母均在新余工作,收入稳定,女儿若是在南昌购买住房,可以提供60万元资金。女儿若是选择出国留学,也会适当赞助生活费。

  目标:

  1、合理理财,让手上资金有回报;

  2、 0岁之前购买一套住房,作为婚前自住小房;

  、如果有机会,这几年想出国深造,半工半读。

  理财分析

  要改变理财习惯

  从林洁的现状来看,目前虽然收入较为稳定,待遇也还不错,并且每年都会出门旅游还小有积蓄。但是作为单身的她来说,工资是唯一收入来源,所以工作压力也不小,正处于事业的打拼期。

  资产管理方面,目前仅投资余额宝及活期存款,投资较为单一,回报率不高。不管是先买房还是先出国留学,都需要改变目前的理财习惯。

  理财建议

  补充医疗

  从理财金字塔的搭建角度考虑,首先建议林洁为自己补足重大疾病的商业医疗保险,以达到控制风险、补充保障的目的,根据具体保障缺口计算,大约需要配置保额在 0万元左右的健康医疗保险,年交12000元左右。

  除去目前的日常开销,每月结余大约2800元左右,其中1800元建议以的方式来做定期定额,一方面可以养成理财好习惯,另一方面帮助她补充之后出国深造的部分学费,当然每半年出去旅游的费用( 000元)也可以从中支取。

  先购买小公寓自住

  林洁的第二个ordsSearch 理财目标是 0岁之前购买一套住房,父母可以提供60万左右的资金。建议先认购一套总价在40万左右的小公寓供婚前自住,实用且负担轻,按南昌现行房价,总价在40万左右就能买到一处位置不错的小公寓,按第一套房首付 0%比例计算,仅需付出12万首付,其余申请公积金,贷款利率在4.5%左右,月供粗略计算在1000元左右,可用月结余中的1000元进行月供支出。

  分散投资提高回报率

  父母资助的费用剩余48万元,可用于不同风险级别的资产投资,比如20万元认购一年定期债类的稳定投资品种,年均收益率在6%左右,另外28万和储蓄7.5万元中的5万元,投资风险级别较高但前景较好的主题型基金,以达资金有较高回报的目的。剩余2.5万资金可以购买类似于余额宝的货币基金,保证适当的流动性。

  待到要出国时,可视市场将股票型基金定赎,既可以自给自足,还可以享受投资带来的超额回报,一举两得。

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